Son yıllardaki konut fiyat artışları ve yüksek faiz oranları, İstanbul ve İzmir gibi metropollerin kira getirisi sıralamasında gerilemesine neden oldu. Bu şehirler, yatırımcılar için cazibesini biraz olsun kaybetmiş gibi görünüyor.

İşte Kira Getirisi En Yüksek 10 Şehir:

1. Ankara: %7,77 kira getirisi ve 13 yıllık amortisman süresiyle zirvede!
2. Tekirdağ: %7,28 kira getirisi ve 14 yıllık amortisman süresiyle ikinci sırada.
3. Bilecik: %7,23 kira getirisi ve 14 yıllık amortisman süresiyle üçüncü sırada.
4. Kilis: %7,15 kira getirisi ve 13 yıllık amortisman süresiyle dördüncü sırada.
5. Şanlıurfa: %7,09 kira getirisi ve 13 yıllık amortisman süresiyle beşinci sırada.

Orta Ölçekli Şehirler Yükselişte!

Büyük şehirlere nazaran daha uygun fiyatlı konutlara sahip orta ve küçük ölçekli şehirler, yatırımcılar için öne çıkan destinasyonlar haline geliyor. Bilecik, Kilis ve Şanlıurfa gibi şehirler, yüksek kira getirisi ve nispeten kısa amortisman süreleri ile öne çıkıyor.

Bu Şehirlere Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli?

Bir şehre yatırım yapmadan önce detaylı araştırma yapmak çok önemli. Bölgenin kira piyasası, konut fiyatları, yatırım getirisi ve amortisman süresi gibi faktörler dikkatlice değerlendirilmeli.